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정부가 서울 전역과 경기 과천·분당 등을 토지거래허가구역과 규제 지역으로 지정한 뒤 부동산 시장 혼란이 커지고 있다. 풍선 효과를 차단하겠다며 너무 광범위한 지역까지 묶은 데 대한 반발과 불만도 적잖다. 실제로 서울 도봉 금천 강북구는 물론 경기 의왕시와 수원시 등은 지난 2년여간 집값이 떨어졌는데도 규제 지역으로 지정되며 거래가 힘들어졌다. 반면 강남3구와 용산구의 규제 효과는 상대적으로 희석돼 똘똘한 한 채 쏠림과 자산 초양황금성검증
극화,상대적 박탈감은 더 커질 전망이다. 주택 시장의 불길을 잡기 위한 불가피한 조치였다 하더라도 날벼락을 맞은 실수요자와 서민, 청년들의 숨통은 틔워주는 후속 보완책이 시급하다.
가장 걱정스러운 건 전세 매물의 씨가 마르고 있다는 사실이다. 20일부터 서울에서 토지거래허가제까지 시행되면 실거주 시에만 집을 살 수 있는 만큼 다주택자와 갭바다이야기무료
투자자의 전세 물량 공급은 사라지게 된다. 그렇지 않아도 전세는 이미 급감하는 추세였다. 전세 물건이 단 한 건도 없는 아파트 단지가 적잖을 정도다. 결국 전세 보증금이 치솟고 전세의 월세 전환이 빨라지면 가장 큰 피해자는 임차인과 무주택 서민이 될 수밖에 없다.
주택 공급 절벽이 심해질 가능성도 높다. 서울 전역이 투기과열지구로 지정되통합계좌
며 재건축 재개발 사업의 경우 조합원 지위 양도가 어려워지거나 분담금이 확 늘어날 것이란 우려가 나온다. 많은 이가 선호하는 곳에 신규 아파트를 공급할 수 있는 유일한 통로인 정비 사업에서 차질이 늦어지면 집값을 안정시키는 건 더 힘들어진다.
28차례 대책에도 아파트 가격만 폭등시킨 문재인 정부의 과오를 반복하지 않기 위해 새 정부는 초강카프로 주식
수 전방위 대책을 연거푸 내놓고 있다. 그러나 규제 일변도론 시장을 이길 수도, 안정시킬 수도 없다. 더구나 이미 자신들은 수십억 원짜리 집을 갖고 있으면서 “빚내 집 사는 건 비정상”이라며 실수요자와 청년까지 악마화한다면 내로남불이란 지적을 피할 수 없다. 적어도 서민들이 ‘내 집 마련의 꿈’을 포기하는 일이 없도록 보완책을 강구하는 한편 궁극적으로는 민미국주식종목
간 공급 확대를 통해 시장을 안정시키는 데 주력해야 할 것이다.